【多选题】

下列关于住宅设计的表述, 哪些是错误的() .

A. 单栋住宅的长度大于 160 米时, 应设消防车通道
B. 高层住宅一般应有 2 部以上的电梯
C. 单栋住宅的长度小于 100 米时, 建筑物底层可不设人行通道
D. 7 层以上的住宅为高层住宅
E. 12 层以上住宅每栋楼电梯不应少于 2 部