某宗房地产的收益期限为38年，通过预测得到其未来5年的净收益分别为20万元、22万元、25万元、28万元、30万元，从未来第6年到第38年每年的净收益将稳定在35万元左右，该类房地产的报酬率为10%，该宗房地产的收益价格为( )万元。
A．267.64
B．300.86
C．342.28
D．360.75