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【单选题】

某投资商欲进行写字楼置业投资。其目标收益率为12%，当前整个市场的平均收益率为15%，国家债券的收益率为3.5%。此时，该地区写字楼市场相对整个投资市场的风险相关系数是( )。
A．0.57
B．0.74
C．0.80
D．1.04

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根据网考网移动考试中心的统计，该试题：

17%的考友选择了A选项

58%的考友选择了B选项

16%的考友选择了C选项

9%的考友选择了D选项

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写字楼经营者与甲公司签订了20年的租赁合同，租金为400元/(m2·年)，则其面运用平均发展速度法进行估价的条件是，房地产价格的变动过程是持续上升或下降的，且各在基准地价修正法中进行交易日期调整，是将基准地价在估价时点时的值调整为其基准日期收益递减规律对于一宗土地来说，表现在当对该宗土地的使用强度超过一定的限度后，土地从估价角度看，房地产开发商应获得的利润要与其自有资金应得的利息分开。（）对于建筑物的可修复部分，可直接将估算修复所需费用作为折旧额。（）