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【分析解答题】

根据《房地产估价规范》的要求，撰写并出具估价报告。

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根据网考网移动考试中心的统计，该试题：

0%的考友选择了A选项

0%的考友选择了B选项

0%的考友选择了C选项

0%的考友选择了D选项

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选用假设开发法和市场法进行估价。了解类似土地近期公开招标地块的若干成交实例的价格.房地产状况。了解类似公寓.写字楼的市场售价.租金.房地产状况及租售成本。分析确定土地的最佳开发方案。开发完成后的市场经营模式（）运用市场法收益法等预测建成后房地产总价值调查了解类似选取比实例进行因素比较修正，确定土地比准价格。