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【单选题】

采用市场比较法评估求得的土地价格，称为( )。
A．积算价格
B．参考价格
C．交易价格
D．比准价格

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5%的考友选择了A选项

3%的考友选择了B选项

15%的考友选择了C选项

77%的考友选择了D选项

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剩余法不适于评估()。A．具有潜在开发价值的土地价格B．不具有潜在开发价值的土地用成本逼近法估算土地价格时，可暂把征地费用当做转换用途土地的()计算。A．价格B若土地年纯收益不变、土地还原利率不变且大于零，则无限年期土地使用权的价格计算公式计算建筑物折旧额时，按使用建筑物而产生的磨灭或破损以及风吹日晒的侵蚀和自然灾害造预期收益原则可以在()估价方法中得以应用。A．剩余法B．市场比较法C．成本法和剩基准地价评估要求样点资料具有()。A．可比性B．标准性C．可重复性D．可计算性
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