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【多选题】

房屋附属设备的实用管理制度，主要有（）等。
A.设备运行值班制度
B.交接班制度
C.技术档案管理制度
D.设备操作实用人员岗位责任制

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与法律相比,道德的（）A.时效性差B.作用力度强C.操作性强D.适用范围作为房地产质量控制的最后一个环节是（）。A.竣工验收B.接管验收C.入住验收D.公司的权力机构是（）。A.股东会B.工会C.董事会D.监事会中国物业管理协会制定的《普通住宅小区物业管理服务等级标准》有（）个服务等级。A.业主直接参与物业管理区域的物业管理，这种自治管理是通过（）实现的。A.业主大会B（）物业管理市场的需求主体是。A.物业管理的经营者B.物业的所有权者和使用者C.