【多选题】

只收取不动产权属证书每本证书10元工本费的情形包括（　）。

A.单独申请宅基地使用权登记的
B.申请宅基地使用权及地上房屋所有权登记的
C.夫妻间不动产权利人变更，申请登记的
D.因不动产权属证书丢失.损坏等原因申请补发.换发证书的
E.小微企业（含个体工商户）申请不动产登记的