下列表述正确的有（）
A.按照国家有关规定认定的闲置土地属于持有并准备转让的土地使用权
B.某项房地产部分用于出租，部分用于自用，能够区分的分开核算出租部分和自用部分
C.某项房地产部分用于出租，部分用于自用，能够区分的分开核算出租部分和自用部分，不能区分的全部作为投资性房地产核算
D.某项房地产部分用于出租，部分用于自用，能够区分的分开核算出租部分和自用部分，不能区分的全部作为自用房产核算