下列各项费用中，可以从住宅专项维修资金中列支的是（）。
A.共用设施设备保修期满后的维修费用
B.根据物业服务合同约定，应由物业服务企业承担的住宅共用部位.共用设施设备的维修和养护费用
C.依法应由建设单位或者施工单位承担的住宅共用部位.共用设施设备维修.更新和改造费用
D.应由当事人承担的因人为损坏住宅共用部位.共用设施设备所需的修复费用