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【多选题】

价格指数调整法应用时应注意( )。
A．价格指数调整法是以建筑物原工程量是合理的为假设前提的
B．此方法所需的技术资料较多
C．价格指数是可确定的
D．遇到账面成本明显失真的情况时不宜采用
E．运用此方法费时、工作量较大

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价格鉴证机构应当遵循______的原则，与委托方签订合同，按照规定的方法、内容、下列关于交易情况修正的说法，正确的是()。A．受债权债务关系影响的交易，交易价格区域因素修正的方法主要有()。A．直接比较修正B．间接比较修正C．百分率修正D．综合计算确定房屋价格的方法中，()指将多个可比实例经修正后的比准价格数额按大小顺建筑物重置成本的测算中，经常采用的方法有()。A．预决算调整法B．价格指数调整法某一钢筋混凝土结构的厂房，其经济耐用年限为50年，现已使用3年，但在一次地震中，