土地估价师运用剩余法估价过程中，在估算不动产总价时，正确的方法是( )。
A．依据委托方提供的数据
B．根据销售广告中的报价
C．选择三个市场案例经市场比较法修正确定
D．采用申请销售许可证时备案的售价