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【单选题】

土地估价时，可根据整个不动产价格及其他构成部分的价格，采用( )估算土地价格。
A．收益还原法
B．市场比较法
C．剩余法
D．成本逼近法

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根据网考网移动考试中心的统计，该试题：

7%的考友选择了A选项

10%的考友选择了B选项

51%的考友选择了C选项

32%的考友选择了D选项

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预期原则是收益还原法的基础。()由于工业化和城市化发展过程的每一个环节都与土地有着重大的关系，所以这两个指标与土重置成本是指采用当前的建筑材料、建筑技术和工艺水平等，重新建造与原有建筑物功能效在城镇土地定级中，某市级商服中心的市级、区级、小区级商服功能对某评价单元均有影响剩余法估价时，各种费用的计息期为()。A．整个开发期B．1/2开发期C．销售期D在剩余法的基本公式中“地价＝开发后的不动产售价－开发成本－利润－利息－税金”中，