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【单选题】

采用收益还原法评估某宗土地的价格时，除有租约限制外，应选取( )纯收益作为估价依据。
A．类似土地的客观
B．类似土地的实际
C．类似土地的最高
D．类似土地的最低

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根据网考网移动考试中心的统计，该试题：

82%的考友选择了A选项

4%的考友选择了B选项

8%的考友选择了C选项

6%的考友选择了D选项

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成本逼近法评估中的年期修正系数计算公式是()。A．1/rB．1/r[1-1/(1成本逼近法中各组成部分均应当是()A．客观成本B．实际成本C．比较成本D．计划成采用成本逼近法进行土地估价时，土地取得费的计息期应为()开发期。A．1/4B．1把通行距离和时间作为一个整体，既要求通行距离短，以节约运费，同时又要有四通八达的根据企业生产经营的方式不同，一般可以分为经营性企业和()企业。A．服务性B．生产近代西方经济学把利用土地所获得的超额利润称为()。A．广义地租B．狭义地租C．准