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【单选题】

有一建筑物，价格为2000元/m2，其所在土地地价为1000元/m2，建筑物的折旧率为10%，土地及建筑物还原率分别为5%和6%，则综合还原率为( )。
A．2%
B．3%
C．4%
D．5%

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根据网考网移动考试中心的统计，该试题：

0%的考友选择了A选项

48%的考友选择了B选项

50%的考友选择了C选项

2%的考友选择了D选项

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在个别因素修正中，地块的利用效用一般与其临街深度呈()变化规律。A．递减B．递增对具有市场流动性的建筑物估价，应以()为基础，采用对照法、残余法、比较法等评估出在宗地条件修正系数中，()是将土地单价调整，分摊到各楼层的比率。A．宽深比率B．有一栋房屋，占地面积为30m2，建筑面积为36m2，耐用年限65年，已使用15年某临街店铺占地面积为300m2，建筑物面积为600m2，建筑物重置成本为1200若经选定的比较宗地的价格为2000元/m2，个别因素条件指数为1.2，而待估土地