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【单选题】

在进行项目评估时，如果开发商还没有购买土地使用权，土地费用往往是一个( )。
A．参考数字
B．限定数
C．可读参数
D．未知数

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根据网考网移动考试中心的统计，该试题：

4%的考友选择了A选项

3%的考友选择了B选项

14%的考友选择了C选项

79%的考友选择了D选项

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某宗房地产预计未来每年的净收益为8万元，收益期限可视为无限年，该类房地产的报酬率已知某房地产40年收益价格为150万元，该房地产报酬率为10%，那么该宗房地产3物业甲为写字楼项目，2003年末价值为1000万元，预计2004年末价值为110①规划设计条件通知书；②建设用地规划许可证；③选址规划意见通知书；④建设工程规划假设整个投资市场的平均收益为20%，国债的收益率为10%，而房地产投资市场相对于下列行业中，()中的企业盈利水平与企业规模、市场份额均有关。A．批量行业B．僵滞