【单选题】

下列关于房产投资的房产税的说法不正确的是( )。
A．以房产联营投资，共担经营风险的，投资方不再计征房产税

B．房产联营投资，不承担经营风险，只收取固定收入，投资方以固定收入为租金收入，以租金收入为计税依据计征房产税
C．以房产联营投资，共担经营风险的，被投资方按房产余值为计税依据计征房产税
D．以房产联营投资，不共担经营风险的，投资方按房产余值为计税依据计征房产税