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【多选题】

全部不动产对( )必须具有效用。
A．承租人
B．承租型所有人
C．所有权人
D．投资型所有人
E．自用型所有人

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为满足全面、科学、合理地管理土地、有效利用土地的要求，需要对()进行评定。A．土影响土地价格因素中的经济因素有()。A．经济发展状况B．居民收入和消费水平C．房区位就是()地理区位在空间地域上有机结合的具体表现。A．自然B．经济C．交通D．()是估价对象在某种估价目的特点的条件下形成的正常价格，它能为当事人或社会一般人基准地价的特点有()。A．全域性B．分用途C．无限期D．平均性E．有限期影响土地区位的主要因素包括()因素。A．个别B．自然C．社会经济D．人文E．行政