试题查看

首页 > 房地产估价师考试 > 试题查看
【单选题】

某出租的旧办公楼的租约尚有2年到期,在此最后2年的租期中,每年可收取净租金80万元(没有费用支出),到期后要拆除作为商业用地。预计作为商业用地的价值为1100万元,拆除费用为50万元,该类房地产的报酬率为10%。请计算该旧办公楼的价值为 ( )万元。
A.1005.34
B.1006.61
C.2005.34
D.2006.61

查看答案解析

参考答案:

正在加载...

答案解析

正在加载...

根据网考网移动考试中心的统计,该试题:

36%的考友选择了A选项

62%的考友选择了B选项

0%的考友选择了C选项

2%的考友选择了D选项

你可能感兴趣的试题

下列房地产不是按其经营使用方式来划分的为()。A.出售型房地产B.出租型房地产C两宗实物状况相同的房地产,如果权益不同,价值可能有很大不同;而如果权益相同,则价在估价中选取4个可比实例,甲成交价格4800元/m2,建筑面积100m2,首次付开发周期较长的房地产,供给弹性相应较小。()在统一币种方面,不同币种的价格之间的换算,应采用该价格所对应的日期时的汇率。在通由于房地产开发商要根据房地产的涨价及时地增加开发量,或者根据房地产的降价及时地缩