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【单选题】

长期趋势法应用的假设前提条件为( )。
A．过去形成的房地产价格变动趋势在未来继续存在
B．房地产市场无明显季节性波动
C．忽略了政府宏观调控因素对价格的影响
D．市场上能够找到充分的房地产历史价格资料

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根据网考网移动考试中心的统计，该试题：

73%的考友选择了A选项

0%的考友选择了B选项

6%的考友选择了C选项

21%的考友选择了D选项

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市场法的本质是以房地产的成交价格为导向来求取未来房地产的价格，通常把市场法求得的某城市2000年和2005年普通商品房的平均价格分别是3500元/m2和4800某宗房地产1998年2月15日的价格为1000美元/m2，汇率为1美元＝8.26运用平均增减量法进行估价的条件是()。A．房地产价格时间序列逐期升高或下降B．房在房地产交易中往往需缴纳一些税费，包括()。①营业税；②土地增值税；③交易手续费()要求房地产估价人员应站在中立的立场上，求出一个对各方当事人来说都是公平合理的