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【单选题】

某年的通货膨胀率是5%，银行贷款利率为9%，则贷款的实际利率是（　　）。
A．3．67%
B．3．81%
C．4．59%
D．4．76%

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根据网考网移动考试中心的统计，该试题：

11%的考友选择了A选项

86%的考友选择了B选项

2%的考友选择了C选项

1%的考友选择了D选项

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某城市商品房市场需求大于供给，卖方掌握着市场主动权，这种房地产市场通常被称为（）估价对象在估价时点假定未设立法定优先受偿权利下的价值，扣除法定优先受偿款后的余额结合物价因素分析，从较长时期来看，房地产价格上涨率通常（）。A．高于一般物价上涨采用市场法评估房地产价格时，选取的可比实例一般不少于（）个。A．2B．3C．5D某房地产的土地使用年限为50年，至今已使用了8年，预计该房地产正常情况下每年有效我国的汇率采用的是直接标价法，汇率越高，意味着人民币的币值（）。A．越高B．越低