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【单选题】

( )是指由于房地产投机引起的房地产市场价格与使用价值严重背离，脱离了实际使用者支撑而持续上涨的过程及状态。
A．房地产膨胀

B．房地产泡沫
C．房地产滞销
D．房地产过度开发
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根据网考网移动考试中心的统计，该试题：

28%的考友选择了A选项

62%的考友选择了B选项

5%的考友选择了C选项

5%的考友选择了D选项

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开发周期较长的房地产，供给弹性相应较小。()资本化率和报酬率都是将房地产的未来预期收益转换为价值的比率，前者是某种年收益与其在现金流量折现法中，对开发完成后的房地产价值、开发成本、管理费用、销售费用、销售估价报告应用有效期是从估价报告出具之日计算，而不是从估价时点开始计算。()估价目的是由委托人提出的，估价时点是根据估价目的确定的。()运用平均发展速度法进行估价的条件是，房地产价值的变动过程是持续上升或下降的，且各