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【单选题】

( )是指房地产开发项目建成时，按照国家有关财务和会计制度，转入房地产产品的开发建设投资。
A．开发建设投资

B．正经营资金
C．国家资产及其他资产
D．开发产品成本
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根据网考网移动考试中心的统计，该试题：

5%的考友选择了A选项

28%的考友选择了B选项

5%的考友选择了C选项

62%的考友选择了D选项

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资本化率和报酬率都是将房地产的未来预期收益转换为价值的比率，前者是某种年收益与其在现金流量折现法中，对开发完成后的房地产价值、开发成本、管理费用、销售费用、销售估价报告应用有效期是从估价报告出具之日计算，而不是从估价时点开始计算。()估价目的是由委托人提出的，估价时点是根据估价目的确定的。()运用平均发展速度法进行估价的条件是，房地产价值的变动过程是持续上升或下降的，且各下列公式不正确的一项是()。A．分配(应付)利润=经营利润-(盈余公积金+公益金