司法考试

根据网考网考试中心的统计分析，以下试题在2018/6/11日司法考试习题练习中，答错率较高，为：52%
【多选题】刘某与王某协议离婚，约定共同购买的房屋归女儿刘雨所有，但未办理过户登记，仍登记在刘某名下。刘某后来将某房屋出售给丁某，并办理了过户登记。丁某要求王某及其女搬离该房屋时，王某才知该房屋已被出售。王某对该过户臀记不服提起行政诉讼。在诉讼中，丁某提起民事诉讼要求法院确认刘某与丁某签订的买卖合同无效。诉讼中，房产局进行更正登记，将房屋登记在刘雨名下。下列哪些说法正确?(　　)
A.因丁某提起民事诉讼，法院应当裁定王某提起的行政诉讼中止
B.若法院认为过户登记合法，应当判决维持
C.若法院认为过户登记违法，应当判决撤销
D.若法院认为过户登记违法，应当判决确认违法，但不撤销
网考网参考答案：A、D，答错率：52%
网考网试题解析：
考点：行政判决方式根据《最高人民法院关于审理房屋登记案件若干问题的规定》第8条，当事人以作为房屋登记行为基础的买卖、共有、赠与、抵押、婚姻、继承等民事法律关系无效或者应当撤销为由，对房屋登记行为提起行政诉讼的，人民法院应当告知当事人先行解决民事争议；已经受理的，裁定中止诉讼。在本题，买卖合同的效力可能会影响将房屋过户给丁某的登记行为的合法性认定，故应当先处理民事案件，行政案件应当暂时中止，故A项正确。根据《最高人民法院关于审理房屋登记案件若干问题的规定》第l0条，被诉房屋登记行为合法的，人民法院应当判决驳回原告的诉讼请求。故B项错误。根据《最高人民法院关于审理房屋登记案件若干问题的规定》第11条第2款，被诉房屋登记行为违法，但该行为已被登记机构改变的，判决确认被诉行为违法。题干中交代“诉讼中，房产局进行更正登记，将房屋登记在刘雨名下”，故c项错误，D项正确。 查看试题解析出处>>