司法考试

根据网考网考试中心的统计分析，以下试题在2019/10/7日司法考试习题练习中，答错率较高，为：62%
【单选题】赵某租赁李某的房屋居住，租期2年，租赁期限届满后，赵某继续居住，李某没有提出异议，赵某居住2个月后，李某提出要收回房屋，以下说法正确的是( )
A．李某无权要求收回房屋
B．赵某不需支付原租赁合同期满后的 2个月的租金
C．赵某应向李某返还不当得利
D．赵某应按照原租赁合同约定的租金向李某交付2个月的租金
网考网参考答案：D，答错率：62%
网考网试题解析：
[考点] 续租的期限 [解析] 《合同法》第236条规定：“租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。”本题中租赁期限届满，赵某继续居住，李某没有提出异议，原租赁合同继续有效，但是租赁期限不是2年，而是不定期，因此李某有权随时解除租赁合同，要求收回房屋，所以A选项不正确。原租赁合同有效，赵某有权居住，赵某的居住不构成不当得利，所以C选项不正确。赵某应按照原租赁合同约定的租金交付租金，所以D选项正确，B选项不正确。 查看试题解析出处>>