下列题与下述案例有关，认真阅读本案例，选出正确的选项。某一中等城市，经对周边县改

对房地产项目进行财务评价时，用于反映项目逐年收益和成本状况的分析表，称为房地产开

估价机构接受委托对某项目用地转让价格进行评估。在完成现场勘查后，估价人员应开展的

下列选项中，不属于土地利用现状分类原则的是()。A．统一性B．实用性C．科学性D

某公司在旧城区取得一待拆迁地块，其开发周期为1.5年，分四期开发，其开发费的计算

下列地租理论中，城镇土地估价的基本理论依据之一是()地租理论。A．马克思B．资产

利害关系人认为土地登记簿记载的事项错误的，应申请()。A．初始登记B．变更登记C

土地是一种自然物，不是人类劳动的产物，所以没有价值，因而也无所谓生产成本。()

土地关系是指社会发展到某一阶段人们在利用土地过程中所发生的()之间的关系。A．人

本金收益率是()的比率。A．本金与收益B．收益与投资C．收益与本金D．投资与收益

某上市公司发行普通股2000万股，每股面值4元，每股发行价格8元，支付手续费40

某土地评估公司根据法律规定，按年提取法定公益金，其用途应用于()。A．弥补公司亏

某房地产公司修建一幢写字楼，某月同时售给甲、乙、丙三个单位，售价分别为1600万

通货膨胀是指在纸币流通条件下，由于货币供应量过多，使有支付能力的货币购买能力超过

有一宗房地产，据市场调查，每年能获得的总收益为100万元，每年所需支出的总费用为