| 土地估价师考试易错题（2017/7/12） |
| 第1题： 由于与不动产投资利润率、土地投资利润率有一定的区别，因此一般只作为参考指标，在实际评估中不能直接采用的是( )。 A．存款利率 B．贷款利率 C．实质利率 D．不动产租金与买卖价格的比率 |
| 【单选题】： |
| 第2题：
国有企业改革涉及的划拨国有土地使用权，在下列情形中，可不采取出让方式处置的是（）。 A．原国有企业出售 B．非国有企业兼并国有企业 C．原国有企业破产 D．国有企业兼并国有企业 |
| 【单选题】： |
| 第3题： 《国家赔偿法》规定，复议机关应当自收到申请之日起( )个月内作出决定。 A．2 B．3 C．5 D．7 |
| 【单选题】： |
| 第4题： 《关于进一步调整新增建设用地土地有偿使用费政策等问题的通知》(财综[2006]48号)规定，为加强对土地利用的调控，从2007年1月1日起，调整地方分成的新增建设用地土地有偿使用费管理方式。地方分成的( )部分，一律全额缴入省级(含省、自治区、直辖市、计划单列市)国库。 A．60% B．70% C．80% D．90% |
| 【单选题】： |
| 第5题： 下列关于土地使用权出让，说法不正确的是( )。 A．土地使用权出让由国家垄断，任何单位和个人不得出让土地使用权 B．集体土地不经征收不得出让 C．土地使用者只有向国家支付了全部土地使用权出让金后才能领取土地使用权证书 D．土地使用权不能进入市场，不能进行转让、出租、抵押等经营活动 |
| 【单选题】： |