| 土地估价师考试易错题（2017/7/17） |
| 第1题： 对于不属于生产经营主要设备的物品，一般单位价值在( )元以上，并且使用期限超过两年的，也应列作固定资产。 A．500 B．1000 C．2000 D．5000 |
| 【单选题】： |
| 第2题：
建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当符合土地利用总体规划和（）中确定的农用地转用指标。 A．城市规划 B．土地利用年度计划 C．村庄规划 D．集镇规划 |
| 【单选题】： |
| 第3题： 依据有关规定，统一年产值标准应设定基准时点，一般( )年调整一次。 A．2-3 B．3-4 C．3-5 D．4-5 |
| 【单选题】： |
| 第4题： 某商店占地面积为35m2，建筑物面积为60m2，年正常经营性收入为45000元，年经营总费用为5000元，建筑物年纯收益为10000元，若土地还原率取10.0%，则该商店所占地的总价格为(
)万元。 A．20 B．30 C．40 D．50 |
| 【单选题】： |
| 第5题： 采用市场比较法评估求得的土地价格，称为( )。 A．积算价格 B．参考价格 C．交易价格 D．比准价格 |
| 【单选题】： |