| 土地估价师考试易错题（2017/10/24） |
| 第1题：由于没有遵循（ ），对于在低级商业中心内开设的高档用品专业商店，因其定位不准，很难获得同类专业商店的收益。
A．替代原则 B．变动原则 C．协调原则 D．收益原则 |
| 【单选题】： |
| 第2题：《城镇土地使用权出让和转让暂行条例》规定，无偿取得划拨土地使用权的土地使用者，因迁移、解散、撤销、破产或者其他原因而停止使用土地的，( )应当无偿收回其划拨土地使用权，并可依照本条例的规定予以出让。
A．市、县人民政府 B．市、县人民政府土地管理部门 C．市、县人民政府建设管理部门 D．市、县人民政府房产管理部门 |
| 【单选题】： |
| 第3题：《建设项目用地预审管理办法》规定，应当由国土资源部负责预审的输电线塔基、钻探井位、通讯基站等小面积零星分散建设项目用地，由( )预审，并报国土资源部备案。
A．省级建设管理部门 B．省级国土资源管理部门 C．省级农业管理部门 D．建设部 |
| 【单选题】： |
| 第4题：成本逼近法评估土地价格的公式应该为（ ）。
A．土地价格=土地取得费+土地开发费+税费+利息+利润+土地所有权收益 B．土地价格=土地取得费+土地开发费+税费+利息+利润+新增建设用地有偿使用费十土地增值 C．土地价格=土地取得费+土地开发费+税费+利息+利润+新增建设用地有偿使用费+土地所有权收益 D．土地价格=土地取得费+土地开发费+税费+利息+利润+土地增值 |
| 【单选题】： |
| 第5题：按照城市适用性评价要求，城市用地的建设条件评价一般分为( )类。
A．2 B．3 C．4 D．5 |
| 【单选题】： |