| 土地估价师考试易错题（2017/10/28） |
| 第1题：剩余法估价中计算利息的基础是（ ）。
A．地价款、开发建筑费 B．地价款、开发建筑费、不可预见费 C．开发建筑费、专业费 D．地价款、开发建筑费、专业费、不可预见费 |
| 【单选题】： |
| 第2题：一般采用SWOT分析法对项目资源进行分析评估，下列选项中，不属于SWOT分析法的因素是( )。
A．内部优势因素 B．内部劣势因素 C．外部市场环境中的机会因素 D．项目竞争力分析 |
| 【单选题】： |
| 第3题：在以下投资组合中，对投资者来说，投资且等比例选择风险最小的是( )。
A．股票+投资基金 B．债券+股票 C．投资基金+债券+股票 D．债券+投资基金 |
| 【单选题】： |
| 第4题：下列说法中，( )不是城市规划的基本任务。
A．确定城市的性质 B．确定城市规模和发展方向 C．合理利用城市土地 D．取得建设资金，确定城市在国民经济发展中的优势 |
| 【单选题】： |
| 第5题：根据《农用地定级规程》的规定，修正法定级是在农用地分等指数的基础上，根据定级目的，选择（ ）等因素计算修正系数，对分等成果进行修正，评估出农用地级别的方法。
A．自然因素、区位因素 B．区位因素、社会因素 C．自然因素、区位因素、社会因素 D．区位条件、耕作便利度 |
| 【单选题】： |