| 土地估价师考试易错题（2017/11/3） |
| 第1题：根据国家规定，商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地，必须以招标、拍卖或者挂牌方式出让，工业用地（）。
A．应该采用协议方式出让 B．必须采用协议方式出让 C．也要创造条件逐步实行招标、拍卖或者挂牌方式出让 D．不能采用招标、拍卖或者挂牌方式出让 |
| 【单选题】： |
| 第2题：采用收益还原法评估某宗土地的价格时，除有租约限制外，应选取( )纯收益作为估价依据。
A．类似土地的客观 B．类似土地的实际 C．类似土地的最高 D．类似土地的最低 |
| 【单选题】： |
| 第3题：1990年，国务院颁布的重要行政法规( )，使城镇土地有偿使用走上法制化的轨道。
A．《土地管理法》 B．《城市房地产管理法》 C．《城镇土地使用权出让和转让暂行条例》 D．《国家建设征用土地条例》 |
| 【单选题】： |
| 第4题：《城市房地产管理法》自__起执行。 A．1994年1月1日 B．1995年1月1日 C．1996年1月1日 D．1997年1月1日 |
| 【单选题】： |
| 第5题：在我国目前的土地资源条件下，土地管理首先要解决的根本问题是（）。
A．保证有限的土地养活众多的人口 B．保证土地资源的集约利用 C．保证土地满足经济发展的需求 D．保证土地资源的可持续利用 |
| 【单选题】： |