| 土地估价师考试易错题（2017/11/21） |
| 第1题：公司登记管理条例规定，预先核准的公司名称保留期为( )个月。预先核准的公司名称在保留期内，不得用于从事经营活动，不得转让。
A．3 B．5 C．6 D．9 |
| 【单选题】： |
| 第2题：不属于按单价的综合程度划分的工程单位是( )单价。
A．基本直接费 B．全费用 C．完全 D．补充 |
| 【单选题】： |
| 第3题：依照《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，房地产转让或变更时，应当向县级以上地方人民政府申请办理( )手续。 A．土地使用权变更登记 B．房产变更登记 C．房地产转移登记 D．房产权取得登记 |
| 【多选题】： |
| 第4题：下列关于出让建设用地使用权，说法错误的是( )。
A．出让建设用地使用权人在出让土地使用权期限内，依法对土地享有占有权、使用权、收益权和部分处分权 B．出让建设用地使用权人如需改变用途，应当征得出让方的同意，经主管部门和城市规划部门批准．依照有关规定重新签订土地使用权出让合同，调整土地使用权出让金。并办理登记手续 C．出让建设用地使用权转让后，受让人土地使用权的期限为原土地使用权出让合同约定的使用年限 D．出让建设用地使用权出租，出租期限不得超过出让合同规定的期限 |
| 【单选题】： |
| 第5题：( )一般不作为剩余法评估中计算投资利润的办法。
A．计算不动产总价一定比例 B．计算全部预付总资本的一定比例 C．计算年利润折现 D．计算建造费用的一定比例 |
| 【单选题】： |