| 土地估价师考试易错题（2017/11/23） |
| 第1题：城市规划中，对地价影响相对更大的因素是( )。
A．地形、朝向、地质条件 B．用途、容积率、建筑密度 C．绿化、环境质量 D．面积、形状、土地使用年限 |
| 【单选题】： |
| 第2题：深度指数修正表是指以( )为基准，按距离道路的变化情况编制的地价变化表。
A．距离 B．价格 C．道路 D．交通状况 |
| 【单选题】： |
| 第3题：张某有两套住房，他将其中一套以180万元出售给李某，又将另一套与王某的住房进行了房屋互换，并由张某支付给王某换房差价40万元。假设契税税率为3%，张某应缴纳的契税为( )万元。
A．6.6 B．5.4 C．4.2 D．1.2 |
| 【单选题】： |
| 第4题：为经济建设项目和公共设施建设项目，单位或个人通过“以租代征”使用集体土地，属( )行为。
A．正常租赁土地 B．正常转让土地 C．非法征用土地 D．非法占地 |
| 【单选题】： |
| 第5题：城市基准地价是（ ）年期的土地使用权价格。
A．无限 B．各用途法定最高出让 C．基准日后的剩余 D．转让剩余 |
| 【单选题】： |