| 土地估价师考试易错题（2017/11/29） |
| 第1题：国家所有土地的所有权由（）代表国家行使。
A．国土资源部 B．省政府 C．县(市)政府 D．国务院 |
| 【单选题】： |
| 第2题：我国土地权利总体上可以分为( )3大类。
A．土地所有权、土地使用权和土地他项权利 B．土地出让权、土地转让权和土地租赁权 C．土地继承权、土地赠予权和土地买卖权 D．土地使用权、土地处分权和土地收益权 |
| 【单选题】： |
| 第3题：根据某市有关规定，抵押贷款购买商品房时，购房者需首付房地产售价的30%，年贷揿利率为6.84%。如投资者自有资金的投资回报率为15%，则该类房地产还原利率为( )。
A．8.70% B．9.29% C．9.54% D．10.21% |
| 【单选题】： |
| 第4题：国有企业破产或出售的，企业原划拨土地使用权应当以( )方式处置。 A．出让 B．授权经营 C．保留划拨土地 D．以上都不对 |
| 【单选题】： |
| 第5题：采用收益还原法评估地役权价格时，所确定的土地还原利率一般比出让土地使用权还原利率高出( )。
A．0.5个百分点左右 B．1个百分点左右 C．2个百分点左右 D．标准未规定 |
| 【单选题】： |