| 土地估价师考试易错题（2017/12/9） |
| 第1题：政府抑制不动产价格的措施不包括( )。
A．制定最高限价 B．制定标准价格 C．控制土地供应量 D．建立并完善不动产交易管理制度 |
| 【单选题】： |
| 第2题：由政府组织或委托评估，并被政府所认可，作为土地市场管理的依据是（ ）。
A．基准地价 B．标定地价 C．出让底价 D．市场交易价 |
| 【单选题】： |
| 第3题：有一宗土地，使用年期为3年，土地还原率为10%，第一年土地纯收益为1000元，以后两年内纯收益都比前一年增长500元，则该宗土地价格为( )元/m2。
A．3000 B．3551 C．3651 D．4000 |
| 【单选题】： |
| 第4题：成套房屋的套内建筑面积包括（ ）等部分的面积。 A. 套内卧室 B. 套内起居室 C.套内墙体 D. 套内阳台 E. 套间墙整体 |
| 【多选题】： |
| 第5题：某市政府以城区内一定范围的土地出让政府纯收益作为担保从银行获得贷款进行城市建设，这种行为属于（ ）贷款。 A.土地所有权抵押 B.土地使用权抵押 C.政府土地纯收益质押 D.政府担保 |
| 【单选题】： |