| 土地估价师考试易错题（2017/12/11） |
| 第1题：某建筑物占地面积3亩，容积率为4，自然耐用年限70年，经济耐用年限60年，已使用15年，残值率为5%，重置价格为2000元/m2，则该建筑物现值为( )。
A．1220 B．1274 C．1525 D．1593 |
| 【单选题】： |
| 第2题：综合还原率是用来求取( )价格所使用的还原率。
A．土地 B．土地及其地上建筑物合为一体的 C．单纯建筑物的 D．房地产的 |
| 【单选题】： |
| 第3题：当房地产开发商投入的开发建设资金达到或超过项目总投资额的( )时，经行政主管部门批准后即可预售。
A．20% B．25% C．30% D．35% |
| 【单选题】： |
| 第4题：企业所得税实行比例税率，非居民企业的税率是( )。
A．10% B．20% C．25% D．33% |
| 【单选题】： |
| 第5题：按照会计制度的规定，核算开发产品成本，应设置( )两个成本类科目。
A．开发成本和开发直接费用 B．开发成本和开发间接费用 C．实际成本和开发间接费用 D．实际成本和开发直接费用 |
| 【单选题】： |