| 土地估价师考试易错题（2018/1/10） |
| 第1题：土地使用权转让时，土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之( )。 A.消亡 B.转移 C.不变 D.重新确定 |
| 【单选题】： |
| 第2题：土地估价师在为某投资商评估一块宗地的开发投资价值时，发现委托方提供的规划数据尚未得到城市规划部门的正式批准，如在土地估价报告中采用委托方提供的规划数据，需要在土地估价报告中的（）部分予以说明。 A.估价依据 B.估价方法 C.估价结果 D.需要特殊说明的事项 |
| 【单选题】： |
| 第3题：下列行为中，不属于房地产交易的是（ ）。
A．房地产买卖 B．房地产抵押 C．房屋租赁 D．房地产设立地役权 |
| 【单选题】： |
| 第4题：根据《中华人民共和国物权法》规定，（）有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。
A．土地使用权人 B．土地所有权人 C．地役权人 D．租赁权人 |
| 【单选题】： |
| 第5题：《建设项目用地预审管理办法》规定，国土资源管理部门在规定时间不能出具预审意见的，经负责预审的国土资源管理部门负责人批准，可以延长( )日。
A．10 B．15 C．20 D．30 |
| 【单选题】： |