| 土地估价师考试易错题（2018/1/11） |
| 第1题：近期在一些地方出现在集体所有土地上建造住宅，并向社会公开出售的行为，对此，下列说法最准确的是( )。
A．补办农地转用手续和规划手续即可销售 B．只要集体经济组织2/3以上成员赞同，即为合法行为 C．所售房屋的产权不受现行法律保护，无法取得产权证，属违章建设 D．属非法占用耕地，应追究刑事责任 |
| 【单选题】： |
| 第2题：刘某等人，决定共同出资50万元设立一有限责任公司，经法定的验资机构验资后，向公司登记机关申请设立登记，并提交了公司登记申请书、公司章程、验资证明等文件，经审批，领取了营业执照。根据规定，该公司的成立日期应是( )。
A．股东会成立日 B．公司营业执照签发日期 C．申请成立日 D．政府主管部门批准成立日 |
| 【单选题】： |
| 第3题：( )考虑每一类所包含的样品数。
A．中间距离法 B．类平均法 C．绝对值法 D．重心法 |
| 【单选题】： |
| 第4题：新古典主义城市地租理论的主要特征是将( )应用于传统地租理论中。
A．供需分析 B．效用分析 C．价值分析 D．边际分析 |
| 【单选题】： |
| 第5题：《规范国有土地租赁若干意见》中明确规定：“地上房屋等建筑物、构筑物依法抵押的，承租土地使用权可随之抵押，但承租土地使用权只能按( )估价，抵押权实现时土地租赁合同同时转让。”
A．市场租金及租期 B．合同租金及租期 C．合同租金与市场租金的差值及租期 D．合同租金与市场租金的差值及相应的土地使用权还原率 |
| 【单选题】： |