| 土地估价师考试易错题（2018/1/12） |
| 第1题：下列选项中，不属于土地利用现状分类原则的是( )。
A．统一性 B．实用性 C．科学性 D．固定性 |
| 【单选题】： |
| 第2题：当房地产市场供求平衡时，空置率达到( )。
A．最低值 B．最高值 C．合理值 D．零 |
| 【单选题】： |
| 第3题：有一房屋，重置价为100万元，成新度为70%，现用于出租，年租金收入为9万元，年出租总费用为2万元，土地还原率为6%，建筑物还原率为8%，则该房地产建筑物年纯收益为( )万元。
A．2.8 B．4.2 C．5.6 D．8.0 |
| 【单选题】： |
| 第4题：土地使用权出让可以采取( )方式。 A．协议 B．招标 C．签约 D．拍卖 E．公证 |
| 【多选题】： |
| 第5题：我国土地权利总体上可以分为( )三大类。
A．土地所有权、土地使用权和土地他项权利 B．土地出让权、土地转让权和土地租赁权 C．土地继承权、土地赠与权和土地买卖权 D．土地使用权、土地处分权和土地收益权 |
| 【单选题】： |