| 土地估价师考试易错题（2018/1/18） |
| 第1题：下列不属于基准地价表现形式的是( )。
A．区片基准地价 B．级别基准地价 C．路线价 D．标定地价 |
| 【单选题】： |
| 第2题：采用成本逼近法评估位于某工业区内的单宗土地价格，计算土地开发费时应按( )求取。
A．宗地内外开发投入的费用总和 B．宗地外开发投入的费用总和 C．宗地内开发投入的费用总和 D．宗地内外受益分摊的开发费用总和 |
| 【单选题】： |
| 第3题：土地使用权转让后，土地使用权出让合同和登记文件中所载的权力，义务，对新的土地使用权人不具有法律效力。 |
| 【判断题】： |
| 第4题：影响土地价格的区域因素包括( )。
A．位置、交通条件、基础设施条件 B．行政、社会、经济因素等 C．面积、形状、土地使用年限等 D．地形、朝向、地质条件 |
| 【单选题】： |
| 第5题：新设立的房地产开发企业，应当自领取营业执照之日起( )日，持有关文件到登记机关所在地的房地产开发主管部门备案。
A．10 B．30 C．45 D．60 |
| 【单选题】： |