| 土地估价师考试易错题（2018/2/25） |
| 第1题：土地国家管理是指国家政权以（ ）代表的身份，对全国的土地在宏观上进行管理、监督和调控的制度，机构和手段等形成的完整体系。
A．社会 B．国家 C．人民 D．利益 |
| 【单选题】： |
| 第2题：按照《城市用地分类与规划建设用地标准》（GB J37－90）的规定，构成二类居住用地的条件不包括以下的（ ）。 A. 市政公共设施齐全 B. 布局完整，环境较好 C. 以多、中、高层住宅为主 D. 有较好的绿地生态环境 |
| 【单选题】： |
| 第3题：某工业用地，其土地年纯收益为6万元，土地还原率为6.0%，则其法定最高年期的土地使用权价格为( )万元。
A．90.3 B．94.6 C．98.3 D．100 |
| 【单选题】： |
| 第4题：某建筑物建筑面积为1000m2，于1996年1月1日建成，耐用年限为50年，残值率为4%，重置价格为1500元/m2，按平均年限折旧法计算折旧，则该建筑物在评估基准日2004年1月1日的现值为( )万元。
A．126 B．126.96 C．120.96 D．136 |
| 【单选题】： |
| 第5题：证券的代销、包销期限最长不得超过( )同。
A．90 B．100 C．120 D．150 |
| 【单选题】： |