土地估价师习题练习
| 土地估价师考试易错题（2018/3/22） |
| 第1题：( )是指土地使用权的出售方将土地使用权转移给购买方，购买方为此支付土地使用权价款的行为。
A．土地使用权出售 B．土地使用权交换 C．土地使用权赠与 D．土地使用权继承 |
| 【单选题】： |
| 第2题：工程量清单计价的单价按所综合的内容不同，可划分完全费用单价等几种形式，下列属于完全费用单价的是( )。
A．直接费 B．材料费 C．人口费 D．机械使用费 |
| 【单选题】： |
| 第3题：我国现行的土地管理综合统计报表属于( )。
A．重点调查 B．抽样调查 C．全面调查 D．非全面调查 |
| 【单选题】： |
第4题：某宗住宅用地土地使用年期70年，容积率为2．0。选择某比较案例的成交价格为1800元／m2，土地使用年期50年，容积率1．5。与待估宗地相比，比较案例的区域因素条件优于待估宗地，修正系数为3％，个别因素条件比待估宗地差，修正系数为3％。该城市住宅地价的容积率修正系数如下表所示，土地还原利率为8％，则待估宗地土地价格为（）元／m2。
A.2743 B.2744 C.2746 D.2749 |
| 【单选题】： |
| 第5题：通过土地重划或调整后，土地利用价值会提高，地价会立即随之上涨，这反映了（）对地价的影响作用。
A.土地面积 B.地质条件 C.土地位置 D.土地条件 |
| 【单选题】： |