| 土地估价师考试易错题（2018/4/2） |
| 第1题：根据2005年颁布的《城市规划编制办法》，城市规划一般分为总体规划和详细规划两个阶段。在编制总体规划前应编制城市总体规划纲要，但以下内容中的( )不属于纲要阶段的主要内容。
A．市域城镇体系规划纲要 B．提出城市规划区范围 C．分析城市职能、提出城市性质和发展目标 D．研究住房需求，确定住房政策、建设标准和居住用地布局 |
| 【单选题】： |
| 第2题：成本法投资回报率考虑因素为( )。
A．开发土地的类型 B．开发周期的长短 C．土地的面积 D．开发土地所处的政治经济环境 |
| 【多选题】： |
| 第3题：根据《城镇土地估价规程》的规定，中等城市基准地价评估的工作底图的比例尺为( )。
A．1:500-1:1000 B．1:1000-1:5000 C．1:5000-1:10000 D．1:10000-1:50000 |
| 【单选题】： |
| 第4题：单利计息与复利计息的区别在于( )。
A．是否考虑资金的时间价值 B．是否考虑本金的时间价值 C．是否考虑先前计息周期累计利息的时间价值 D．采取名义利率还是实际利率 |
| 【单选题】： |
| 第5题：社会主义的本质特征之一是( )。
A．国家对经济实行宏观调控 B．编制经济社会发展规划 C．全国统一的市场 D．解放生产力，消灭剥削 |
| 【单选题】： |