| 土地估价师考试易错题（2018/4/19） |
| 第1题：土地既可作为工业用地，又可作为居住用地、商业用地，这是( )的体现。
A．土地用途多样性 B．土地经济供给多样性 C．土地种类多样性 D．土地区位多样性 |
| 【单选题】： |
| 第2题：剩余法估价的程序是以( )开始，到测算土地价格结束。
A．调查清楚待估宗地的基本情况 B．收集资料 C．确定土地的最佳开发利用方式 D．估计开发完后的不动产总价 |
| 【单选题】： |
| 第3题：对建筑地段地租有着决定性影响的是( )。
A．建筑地段的环境 B．建筑地段的位置 C．建筑地段的经济条件 D．建筑地段的交通状况 |
| 【单选题】： |
| 第4题：在拟定统计调查项目时需要注意几点，下列选项表述错误的是( )。
A．根据调查目的的需要，确定调查项目 B．调查项目的拟定，应兼顾需要与可能 C．各项调查项目的含义和答案范围应明确具体，否则将会影响调查结果的汇总分析 D．各调查项目之间无需具有逻辑关系，也可对调查结果进行审核 |
| 【单选题】： |
| 第5题：在城市规划中，对地价影响最重要的因素是( )。
A．地形、朝向、地质条件 B．土地用途、容积率、建筑密度 C．绿化、环境质量 D．建筑高度、建筑结构 |
| 【单选题】： |