| 土地估价师考试易错题（2018/5/21） |
| 第1题：采用收益现值法评估资产时，相关指标间存在如下的数量关系( )。
A．本金化率越高，收益现值越低 B．本金化率越高，预期收益越高 C．预期收益越高，收益现值越高 D．本金化率越高，预期收益越低 |
| 【单选题】： |
| 第2题：依照我国现行会计准则，企业若要将无偿划拨取得的土地使用权作价入股，其按规定补交的土地出让价款应予以本金化，并计入( )科目入账核算。
A．固定资产 B．长期待摊费用 C．无形资产 D．长期股权投资 |
| 【单选题】： |
| 第3题：土地管理的方法中，( )是管理者通过贯彻、执行有关土地的法规，调整人们在土地开发、利用、保护、整治过程中所发生的各种土地关系，规定人们行动必须遵守的准则来进行管理的方法。
A．行政方法 B．经济方法 C．法律方法 D．技术方法 |
| 【单选题】： |
| 第4题：房地出租中，( )的费用计算与房屋重置价无关。
A．管理费 B．维修费 C．保险费 D．房屋折旧费 |
| 【单选题】： |
| 第5题：为加强对全国土地的统一管理，( )年中央决定成立国家土地管理局，作为国务院的直属机构，负责全国城乡土地的统一管理。
A．1983 B．1985 C．1986 D．1987 |
| 【单选题】： |