| 土地估价师考试易错题（2018/5/23） |
| 第1题：根据《中华人民共和国证券法》规定，股票发行采取溢价发行的，其发行价格( )，并报国务院证券监督管理机构批准。
A．由发行人根据市场行情自行确定 B．由承销的证券公司确定 C．由发行人与承销的证券公司协商确定 D．由发行人与股东协商确定 |
| 【单选题】： |
| 第2题：《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，对未经批准擅自转让，出租、抵押划拨土地使用权的单位和个人，( )应当没收其非法收人，井根据情节处以罚款。
A．市、县人民政府 B．市、县人民政府土地管理部门 C．市、县人民政府建设管理部门 D．市、县人民政府房产管理部门 |
| 【单选题】： |
| 第3题：土地估价法中，特别适用于土地市场不发育、土地成交实例不多的土地估价法是( )。
A．剩余法 B．成本逼近法 C．市场比较法 D．收益还原法 |
| 【单选题】： |
| 第4题：土地利用总体规划的审查报批一般经过（ ）等阶段。
A．前期工作一申报一审查一批复 B．前期工作一审查一申报一批复 C．前期工作一申报一批复一审查 D．前期工作一批复一申报一审查 |
| 【单选题】： |
| 第5题：甲企业拟与乙企业就资产置换问题进行谈判，为谈判提供依据的土地估价结果应为 ( )。
A．买卖价格 B．租赁价格 C．清算价格 D．抵押价格 |
| 【单选题】： |