| 土地估价师考试易错题（2018/6/11） |
| 第1题： 下列关于土地的定义，表述不正确的是( )。 A．土地是由相互作用的各种自然地理要素构成的综合体 B．土地兼有自然和社会经济双重属性 C．土地是地球陆地及海洋表面由地貌、土壤、岩石、水文、气候和植被等要素组成的自然历史综合体，它包括人类过去和现在的种种活动结果 D．土地的特性是随着时间发展变化的 |
| 【单选题】： |
| 第2题：商业服务设施的集聚程度，可以用来表示( )。
A．人口密度 B．交通状况 C．繁华程度 D．通达程度 |
| 【单选题】： |
| 第3题：从时间价值的角度看，( )是购买者对这种商品在未来一定时间内期望收益的折现。
A．货币 B．价格 C．价值 D．使用价值 |
| 【单选题】： |
| 第4题：由政府组织或委托评估，并被政府所认可，作为土地市场管理的依据是（ ）。
A．基准地价 B．标定地价 C．出让底价 D．市场交易价 |
| 【单选题】： |
| 第5题：在评估宗地价格时，可比交易实例一般应采用( )方式取得。
A．市场交易价格普查 B．市场交易价格抽样调查 C．市场交易价格统计报表 D．市场交易价格典型调查 |
| 【单选题】： |