| 土地估价师考试易错题（2018/6/29） |
| 第1题：2006年，某市政府拟征收100亩耕地用于公路建设，按规定，在组卷报批前需经过（ ）等程序。 A．二公告一登记 B．告知、确认、依申请听证 C．告知、听证、调整规划 D．调查、登记、草签协议 |
| 【单选题】： |
| 第2题：不属于市场经济特点的是( )。
A．经济主体的独立性 B．经济结构的固定性 C．经济行为的自主性 D．经济关系的竞争性 |
| 【单选题】： |
| 第3题： 某开发区土地总面积为6km2，已完成“五通一平”。现拟出让该开发区一宗工业用地50年期的土地使用权，土地面积为1000m2。据调查，该开发区可供出让的土地面积约为4.5km2，平均征地费及相关税费为10万元/亩，完成1km2的土地开发需投入2亿元，开发期为2年，均匀投入全部土地投资回报率为15%，当地银行年贷款利率为6%，土地还原率为7%，50年期工业用地土地使用权市场价格与成本价格的比率为20%。 土地开发利润为__元/m2。 A．52.5 B．49.58 C．70.0 D．76.11 |
| 【单选题】： |
| 第4题：在中心地理论中，所谓“中心地”指的是( )。
A．区域的几何中心 B．泛指的城镇或居民点 C．区域内向周围地域提供货物和服务的中心城市或居民点 D．具备一定规模商业、服务业、制造业等职能的中心城市 |
| 【单选题】： |
| 第5题：《土地复垦规定》规定，耕地的损失补偿费，以实际造成破产( )为计算标准，由企业和个人按照各年造成的实际损失逐年支付相应的损失补偿费。
A．以前两年平均年产量 B．以前三年平均年产量 C．以前五年平均年产量 D．以前八年平均年产量 |
| 【单选题】： |