| 土地估价师考试易错题（2018/7/27） |
| 第1题：房地产开发商通过预售房屋或出卖楼花，提前回收资金，从风险防范策略看，这种处理风险方式称为( )。
A．风险回避 B．风险追逐 C．风险转移 D．风险抑制 |
| 【单选题】： |
| 第2题：与土地利用总体规划相比，下列不属于土地利用专项规划特点的是( )。
A．全局性 B．针对性 C．实用性 D．局部性 |
| 【单选题】： |
| 第3题：土地利用现状调查主要是调查（ ）。
A．土地利用的类型、面积、分布、权属以及历年调整变更情况和利用效益 B．规划区域未利用地状况和已利用地的实际利用水平 C．规划区域的自然条件和自然资源 D．规划区域的人口及其构成、民族组成、城市化水平等情况 |
| 【单选题】： |
| 第4题：以街道为单位，将宗地接近性大致相等，土地使用价值基本一致的地段作为路线价评估区域，此区域称为( )。
A．路线价区段 B．标准宗地 C．类似区域 D．比较宗地 |
| 【单选题】： |
| 第5题：下列各项中，不属于营业税征收范围的是（ ）。 A. 境内企业外派本单位员工赴境外从事劳务服务取得的各项收入 B. 金融机构实际收到的结算罚款、罚息收入 C. 国家进出口银行办理出口信用保险业务取得的收入 D. 拍卖行受理拍卖文物、古董取得的手续费收入 E. 运输企业在境内运输货物的运费收入 |
| 【多选题】： |