| 土地估价师考试易错题（2018/8/13） |
| 第1题：若要用收益还原法评估不动产价格，应选用( )对房地产纯收益进行还原而求取。
A．综合还原利率 B．建筑物还原利率 C．土地还原利率 D．房地产还原利率 |
| 【单选题】： |
| 第2题： 单项选择 |
| 【单选题】： |
| 第3题：某企业欠缴消费税20万元。税务机关责令其补交拖欠的消费税，同时加罚了滞纳金 1200元。针对上述情况，( )的说法符合城市维护建设税有关规定。
A．以1200元为税基补缴城市维护建设税 B．以20.12万元为税基补缴城市维护建设税 C．以20万元为税基补缴城市维护建设税，不考虑滞纳金： D．以20万元为税基补缴城市维护建设税，再按消费税拖欠天数对拖欠的城市维护建设税加收滞纳金 |
| 【单选题】： |
| 第4题：国家机关工作人员徇私舞弊，违反土地管理法规，滥用职权，非法批准征收、占用土地或者低价出让国有土地使用权，致使国家或者集体利益遭受特别重大损失的，处( )有期徒刑。
A．3年以下 B．3年以上5年以下 C．3年以上7年以下 D．5年以上10年以下 |
| 【单选题】： |
| 第5题：对国有企业改革中涉及的划拨土地使用权，根据企业改革的不同形式和具体情况，可分别采取（ ）方式予以处置。 A. 国有土地使用权出让 B. 国有土地使用权租赁 C. 国有土地使用权作价出资（入股） D. 保留划拨用地 |
| 【多选题】： |