| 土地估价师考试易错题（2018/8/22） |
| 第1题：阿兰索设计了( )来表示假设的地价和距离的组合。
A．区位平衡 B．贯价曲线 C．买价曲线 D．地价曲线 |
| 【单选题】： |
| 第2题：在城镇基准地价评估过程中，下列关于基准地价内涵界定的说法中正确的是( )。 A．考虑到基准地价是区域平均价格，基准地价内涵中的土地开发程度必须设定为全市平均开发程度 B．考虑到基准地价是区域平均价格，在评估时应综合考虑区域内不同用途价格的平均水平 C．基准地价的平均容积率可以按级别确定，也可以全市统一确定 D．考虑到基准地价是区域平均价格，土地开发程度应根据宗地红线内外的基础设施状况设定 |
| 【单选题】： |
| 第3题：住宅邻公共绿地，没有道路或其他明确界线时，通常在住宅的长边，以住宅高度的( )计算。
A．1/3 B．1/2 C．1/4 D．1/5 |
| 【单选题】： |
| 第4题：根据作物吸收肥力的难易程度不同，可将土地肥力分为( )。
A．自然肥力和人工肥力 B．经济肥力和有效肥力 C．经济肥力和潜在肥力 D．有效肥力和潜在肥力 |
| 【单选题】： |
| 第5题：《关于进一步调整新增建设用地土地有偿使用费政策等问题的通知》(财综[2006]48号)规定，新增建设用地为( )。
A．农用地和已利用地转为建设朋地 B．农用地和未利用地转为建设用地 C．建设用地转农用地和已利用地 D．建设用地转为农用地和未利用地 |
| 【单选题】： |